租房维修一般由出租人承担。依据《民法典》第七百一十三条，出租人需履行维修义务，否则承租人可自行维修并由出租人承担费用。不及时维修可能影响承租人使用，导致租金减少或租期延长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房维修看出租人。一般情况下出租人负责维修；合同有约定按约定；承租人过错则自行承担。具体操作：1. 检查租赁合同，明确维修责任；2. 通知出租人维修，给予合理期限；3. 出租人不维修，承租人自行维修并保存证据；4. 因维修影响使用，与出租人协商减租或延租。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房维修处理方式有出租人维修、承租人自行维修等。选择方式时，应先查看租赁合同有无特别约定，无约定则默认出租人维修；若出租人不履行，承租人可自行维修并要求出租人承担费用。
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