去世老人房子需继承过户后才能卖。依据《继承法》，需所有法定继承人协商选定继承人，并办理继承公证，再到房管部门变更登记。不及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法出售。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人过世房子出售需继承。操作：1. 所有继承人协商选继承人，其他人放弃；2. 带证件到公证处办继承公证；3. 继承人带公证书等证件到房管部门变更登记，取新房权证后出售。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理去世老人房子出售，常见方式为继承过户后变卖。需继承人协商确定，办理公证，再到房管部门变更。若存在多个继承人，应优先考虑协商，协商不成可诉诸法律。
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